Выбираем участок под постройку дома

Большинство владельцев частных домов считают, что главное в будущем доме — сильный и мощный фундамент, надежные стены и крыша, красивая отделка. Это можно считать правдой, но первым успешным шагом в процессе строительства дома является правильный выбор участка. На первый взгляд, выбор участка для строительства не может доставить большое количество проблем. Но специалисты настоятельно рекомендуют отнестись к этому очень серьезно. 

При выборе участка большинство учитывают свои финансовые возможности. Ведь участки, расположенные в более престижных районах, могут стоить довольно много. Если участок достаточно большой, расположен в престижном районе, и при этом стоит недорого, лучше перед покупкой все тщательно проверить. Особое внимание необходимо обращать на правовые аспекты предстоящей сделки. Невысокая цена на участок может быть вызвана определенными проблемами с документацией, решать которые будет вынужден будущий владелец участка. 

Основными факторами, влияющими на выбор участка для будущего строительства, являются: 
1. Возможность будущей электрификации, газификации и телефонизации участка. 
2. Окружающая инфраструктура (больницы, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта). 
3. Возможность проведения дополнительных строительных работ на участке. 
4. Обслуживание участка муниципальными властями. 
5. Удаленность участка от города или других домов. 
6. Экология и окружающая обстановка. 

Очень важно правильно выбрать площадь участка под строительство дома. Площадь земельного участка должна минимум в десять раз превышать площадь самого дома. При этом важно понимать, что чем больше площадь участка, тем больше работы предстоит проделать с ним. С другой стороны, маленькая площадь не позволит в будущем расширять свое поместье. 

Большие и маленькие участки обладают определенными достоинствами и недостатками. 
Если участок имеет небольшую площадь, его будет значительно проще облагородить и украсить, да и средств на это будет потрачено гораздо меньше. Грамотный и опытный ландшафтный дизайнер способен даже из небольшого участка сделать настоящий шедевр. Недостатком может оказаться определенная теснота, ограниченное пространство для пристроек и хозяйственных помещений. 

На участке большой площади можно реализовать любые фантазии, связанные со строительством и ландшафтным дизайном. На таком участке можно с легкостью поместить водоем, коттедж, гостевой домик, спортивные площадки или теннисный корт. При этом важно понимать, что уход за таким участком будет отнимать все свободное время, а также значительные средства. Если средства позволяют, то для полива и ухода за растительностью на участке, лучше нанять профессионального садовника. Важным является и то, что любой земельный участок в настоящее время считается отличной инвестицией. 

Перед тем как покупать любой участок, постарайтесь узнать как можно больше информации о нем. Официальные данные об участке смогут предоставить органы местного самоуправления. Но не менее важную информацию подскажут и соседи. Именно они расскажут обо всех особенностях проживания в этой местности, криминальной ситуации, планах местной власти по обустройству данной территории.

Рубрики

Сайты-партнеры

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru '