Как правильно организовать управление многоквартирным домом

Хорошо известно, что практически каждому многоквартирному дому требуется профессионально организованное управление, необходимое для качественного исполнения всего комплекса различных услуг и работ для обеспечивания надлежащего содержания общедомового имущества и создания максимально благоприятных условий для проживания. Согласно действующему российскому законодательству, жильцы дома имеют право сами решать, кто же именно будет выполнять эти функции управления.

В большинстве случаев жильцы решают поручить обычно управление объектами недвижимости какой-либо управляющей компании (УК), специализирующейся на данном виде деятельности. И тут крайне важно не ошибиться при выборе. Ведь такая УК должна будет осуществлять все действия, связанные обслуживанием дома и прилегающей территории. Получается, что руководство управляющей компании будет распоряжаться всеми деньгами жильцов, которые собираются для данных целей.

Если, к примеру, управление многоквартирным домом поручить фирме-«однодневке», рассчитывающей на получение быстрой максимальной прибыли или же просто недобросовестной компании, привыкшей работать по старинке, то их деятельность может привести к весьма плачевным результатам: от испорченного имущества и банальной растраты денег до трагических происшествий.

Жителям Московского региона можно порекомендовать эту управляющую компанию ЖКХ МАТОРИН, вот уже почти два десятилетия успешно работающую в данной сфере и имеющую безупречную репутацию. Данная компания предоставляет комплексные услуги для любых объектов недвижимости, независимо от вида их собственности.

Для жильцов, проживающих в многоквартирных домах, кроме исправности всего общедомового имущества и хорошего состояния всего здания в целом, крайне важны экономное расходование денежных средств, оперативное реагирование даже на самые мелкие жалобы, уютная обстановка в доме и благоустройство придомовой территории.

Если управление домом вызывает обоснованные нарекания жильцов, тогда лучший выход — смена управляющей компании на другую. При выборе новой УК следует непременно уточнить, сколько лет она работает на рынке недвижимости, побывать на нескольких обслуживаемых объектах и пообщаться там с жильцами, услышать их отзывы об уровне сервиса. Также необходимо подробно изучить содержание предлагаемого договора об обслуживании дома и варианты отчетности. Там все должно быть максимально четко и конкретно расписано, включая перечень базовых и дополнительных услуг, расценки на них.

Рубрики

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru '